든든전세주택 신청방법 총정리

입지가 좋은 서울 수도권에서 주변 전세보증금의 90%로 저렴하게 최장 8년 동안 안심하고 거주할 수 있고 국가에서 운영하는 주택정책이라 전세사기를 당할 염려가 없는 임대주택이 있다면 적극적으로 신청하여 내 가족의 보금자리를 마련하는 방법이 있습니다.

 

든든전세주택이란 입지 좋은 서울수도권에 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 연립, 다세대, 오피스텔 등 비아파트 주거부동산을 매입하여 직접 전세수요자들에게 공급하는 것입니다. 

 

든든전세주택 신청자격

• 든든전세주택은 무주택자라면 소득과 자산규모에 무관하게 입주신청 가능, LH의 든든전세주택은 '신생아, 다자녀 우선 공급 후 잔여물량 발생 시 추첨이고 HUG의 든든전세주택은 전체 물량 추첨제로 입주자를 선정함
• 아파트가 아닌 주택에 대해 실거주를 목적으로 하는 분들이 대상임
• LH의 든든전세주택의 경우 3~4인 가족이 거주할 수 있으며 전용면적 60 ㎡~85 ㎡가 필요하신 분들이 대상임

든든전세주택 입주 장점

• 국토교통부라는 중앙정부 정책으로 전세보증금을 사기당하거나 잃을 염려가 없음
• 국가 공기관이 공급하는 주택으로 주변 시세대비 90% 수준의 저렴한 보증금으로 입주가능
• 저렴한 보증금으로 최대 8년간 거주 가능
• LH와 HUG의 든든전세주택 공급 차이점

구분	한국토지주택공사(LH)	주택도시보증공사(HUG)
든든전세 공급방법	전용면적 60 ㎡~85 ㎡의 신축주택, 1.5만호 매입	집주인 대신에 전세금을 세입자에게 돌려주고 경매 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 1만호 매입
든든전세 공급시기	'21~'22까지 추진했던 공공전세주택 잔여 물량을 든든전세주택으로 전환하여 2,860호를 확보완료하였고 1,600호에 대해 우선 '24.6.27부터 입주자 모집공고 실시	'24.5.7~6.14까지 경매낙찰받은 590호에 대해 기존 거주자 퇴거협의 및 주택 수선 등을 거쳐 '24.7.24부터 입주자 모집공고 실시
든든전세 신청방법	LH청약플러스 'https://apply.lh.or.kr' 홈페이지에서 든든전세주택 입주신청	HUG안심전세포털 'https://khug.or.kr/jeonse' 홈페이지에서 든든전세주택 입주신청

든든전세주택 '24~'25 매입 및 추진물량

든든전세주택의 공급은 기관별로 상이합니다.

LH는 주로 신축주택을 매입하는 방법으로, HUG는 주로 기존 주택을 직접 경매 낙찰받아 공급하는 형태입니다. 

(단위: 호)

구분		LH 든든전세주택		HUG 든든전세주택
		'24년	'25년	'24년	'25년
합계	25,000	5,000	10,000	3,500	6,500
수도권 (서울)	20,500 (7,900)	3,500 (1,000)	7,000 (2,000)	3,500 (1,700)	6,500 (3,200)
수도권 외	4,500	1,500	3,000	-	-
매입주택		연립, 다세대, 오피스텔 등 (전용면적 60 ㎡~85 ㎡)		연립, 다세대, 오피스텔 (전세금 반환보증 사고주택)
지원대상		무주택자(소득, 자산 무관) - 신생아, 다자녀 우선공급 후 잔여물량 발생 시 추첨		무주택자(소득, 자산 무관) - 전체 물량 추첨제

든든전세주택 문의처

든든전세주택 문의처는 국토교통부와 LH, HUG입니다. 

문의처	전화번호
국토부 주택정책관 주택기금과 / 주거복지지원과	044-201-3338 / 044-201-4533
LH청약플러스 콜센터	1600-1004
HUG안심전세 포털	1566-9009

 

오늘은 국가에서 공급하는 공공임대주택인 든든전세주택에 대해 알아봤습니다. 든든전세주택은 시세보다 저렴한 전세보증금으로 최대 8년간 전세보증금 사기위험 100% 없이 편안한 주거 공간을 확보할 수 있다는데 신청 의의가 있겠습니다. 경제적인 사정에 의해서 전세를 사는 경우도 있지만 부동산 투자나 근무지 사정 등등 전세를 찾는 이유는 다양합니다. 

무엇보다 소득, 자산의 제한 요건이 없는 든든전세주택을 적극 검토하고 신청하여 좋은 혜택 가져가시길 바랍니다.